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Alexandre CLIVIO : 06 17 85 00 11
1 boulevard de port Maria - 56260 Larmor-Plage

Immeuble de 1889 renové à Lorient


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Bien vendu

Immeuble 163 m² - 7 Pièces - Lorient 414 800


Description de l'offre Ref 1699


Immeuble situé dans le quartier de kerentrech à proximité de la gare et du centre ville de Lorient. Rénové en début d'année, le batiment se décompose de la façon suivante : Au rez de chaussée une entrée, garage et un studio (à terminer) donnant sur une cour pavée avec puit. Au premier étage: palier, séjour-salon, cuisine aménagée, et un WC. (Le tout facilement transformable en T2 ou grand duplex avec le 2ème étage). Au deuxième étage, palier, 3 chambres, salle de bain et WC. (Possibilité de raccorder le deuxième étage au 1er étage pour création d'un duplex, ou en appartement de type 2 (réseau en attente pour l'installation d'une cuisine). Au troisième étage, palier, séjour-cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre. Les points forts : - Maison pour grande famille et amis - Fort potentiel locatif (studio, chambres ou T2) - Rénové (reste le studio à achever au rdc) - Emplacement, proximité gare et centre-ville A visiter sans tarder. (Visite virtuelle disponible sur notre site) Prix : 414 800 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 800 €, soit 400 000 € hors honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 56100


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 163 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1889


Prix de vente honoraires TTC inclus 414 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.7 %


Taxe foncière annuelle 1 484 €


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