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Alexandre CLIVIO : 06 17 85 00 11
1 boulevard de port Maria - 56260 Larmor-Plage

Immeuble plein centre Hennebont


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Bien vendu

Immeuble 230.75 m² - 7 Pièces - Hennebont 395 200


Description de l'offre Ref 1720


Immeuble à usage mixte en plein coeur de hennebont. Il se décompose de la manière suivante : - Au RDC local commercial de 98 m2 avec sous sol actuellement loué (1200€/mois charges comprises). + Cave de 69 m2. - Au 1er étage appartement à usage d'habitation de 63,55 m2 : Entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée (meubles bas et hauts, plaque au gaz, lave-vaisselle, evier, four, hotte), 2 chambres avec rangements, salle d'eau, WC. Actuellement loué (520€/mois + 20€ de charges).DPE : D GES : D (Le bail cours jusqu'au 16/09/2025). Au 2 ème étage appartement à usage d'habitation de 62,20 m2 : Entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée comprenant (meubles bas et hauts, plaque au gaz, four, hotte, evier, lave-vaisselle), 2 chambres avec rangements, salle d'eau, WC, espace de stockage sur le palier. Actuellement loué (650€/mois + 30€ de charges). DPE : C GES : D (Le bail cours jusqu'au 27/08/2025) Prix de vente : 395 200 € FAI Honoraires à la charge du locataire 4% soit 380 000€ hors honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 56700


Surface habitable (m²) 230,75 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition OUEST


Année de construction 1978


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €


Taxe foncière annuelle 3 200 €


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