Clémentine CLIVIO : 06 17 85 00 10
Alexandre CLIVIO : 06 17 85 00 11
1 boulevard de port Maria - 56260 Larmor-Plage

Appartement Type 2 dans une résidence sénior au centre-ville de Lorient


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Appartement 47 m² - 2 Pièces - Lorient 122 000


Description de l'offre Ref 1718


La résidence Les Hespérides du Ponant à Lorient propose des logements pour seniors de qualité au cœur du centre-ville, dans un « Havre de Paix » : Venez découvrir un appartement de type 2 accessible par ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, séjour-salon avec balcon, cuisine séparée aménagée, dégagement, chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. Une cave et un grenier complète ce bien. Possibilité d'acheter en sus du prix de vente un garage. Appartement vendu avec locataire en place, loyer 1300 €/mois charges comprises.  Au rez de chaussée se trouve le jardin commun, magnifiquement entretenu, comportant de nombreuses essences et principalement des Camélias qui fleurissent tout au long de l’année ; calme, bien-être, lieu de ressourçant.  Autour de la Résidence, vous trouverez : à 200m, les célèbres « Halles de Merville », Banque, Poste, Pharmacie, boulangeries, Carrefour-Market, coiffeurs, Pressing etc. ; ainsi que médecins, dentistes, infirmières, kinés, pédicures etc. Les transports : nombreux bus sur Lorient et agglomération ; Gare (TGV, TER …) et Aéroport.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56100


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,99 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1990


Quartier CENTRE VILLE, Nouvelle Ville


Copropriété OUI


Lot n° 1404


Quote Part annuelle des charges 9 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.09 %


Charges 750 €


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