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Alexandre CLIVIO : 06 17 85 00 11
1 boulevard de port Maria - 56260 Larmor-Plage

Loft d'exception avec vue sur le blavet - Hennebont


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Coup de coeur

Maison 329.06 m² - 6 Pièces - Hennebont 1 242 000


Description de l'offre Ref 1746


Loft vendu en l'état futur d'achèvement offrant une vue imprenable sur le Blavet à Hennebont. Ce bien d'exception, doté de prestations haut de gamme, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Pièce de vie de 65 m2 exposée sud-ouest avec plafond cathédrale doté d'une verrière de toît s'élevant à plus de 6 mètres de haut, vous garantissant clarté et lumière naturelle, le tout agrementé d'un poèle à bois ajoutant une note chaleureuse et conviviale. Un espace cuisine attenant vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour choisir la cuisine de vos rêves. La visite du rez de chaussée se terminera par la découverte d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une piscine intérieure chauffée et un grand garage avec buanderie. À l'étage, une mezzanine permettant un espace bureau ou salle de jeux, quatre grandes chambres avec dressings, dont deux avec salle d'eau privative et une salle de bain commune offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Enfin au niveau des extérieurs, un premier espace composé d'un petit jardin intimiste avec terrasse en pied de falaise et un toit-terrasse pour observer le panorama environnant.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 56700


Surface habitable (m²) 329,06 m²


surface terrain 482 m²


Surface loi Carrez (m²) 329,06 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2023


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 242 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %


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