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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

Lorient (56100)

177 650 € Référence VF

A propos de ce bien

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, alliant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salon avec cheminée décorative, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et au jardin commun. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Une cave privative vient compléter ce bien.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

Surface 49 m²
carrez 49 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
3 étage(s)
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 725 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 7

Quote part annuelle des charges 120 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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