Situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 110 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, constitue une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une grande buanderie offrant un espace de rangement très appréciable. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Actuellement loué à des étudiants, ce bien génère un revenu locatif de 1 850 € par mois, charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Grâce à son emplacement recherché et à ses beaux volumes, cet appartement représente un investissement de qualité, avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques