L'agence Lorient Larmor-Plage Agence

Vendu

Immeuble 163 m²

Lorient (56100)

414 800 € Référence 1699

A propos de ce bien

Immeuble situé dans le quartier de kerentrech à proximité de la gare et du centre ville de Lorient.

Rénové en début d'année, le batiment se décompose de la façon suivante :

Au rez de chaussée une entrée, garage et un studio (à terminer) donnant sur une cour pavée avec puit.

Au premier étage: palier, séjour-salon, cuisine aménagée, et un WC. (Le tout facilement transformable en T2 ou grand duplex avec le 2ème étage).

Au deuxième étage, palier, 3 chambres, salle de bain et WC. (Possibilité de raccorder le deuxième étage au 1er étage pour création d'un duplex, ou en appartement de type 2 (réseau en attente pour l'installation d'une cuisine).

Au troisième étage, palier, séjour-cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre.

Les points forts :

- Maison pour grande famille et amis

- Fort potentiel locatif (studio, chambres ou T2)

- Rénové (reste le studio à achever au rdc)

- Emplacement, proximité gare et centre-ville

A visiter sans tarder.

(Visite virtuelle disponible sur notre site)

Prix : 414 800 € FAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 800 €, soit 400 000 € hors honoraires.

Caractéristiques de ce bien

habitable 163 m²
carrez 163 m²
terrain 94 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1889
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 414 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Taxe foncière annuelle 1 484 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique

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