Réf : 1950-T

Immeuble

LORIENT – MERVILLE | IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT !

254 m²

569 250 €

LORIENT – MERVILLE | IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ! Lorient (56100)

Au cœur du quartier prisé de Merville, découvrez cet immeuble de rapport intégralement rénové en 2024 !

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de 4 lots :

Au rez-de-chaussée : un local commercial.

Dans les étages : un appartement de type T3 loué vide et deux studios loués meublés.

Son véritable atout ? Des revenus locatifs de 2 683 € par mois hors charges, soit 32 196 € de revenus annuels !

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56100

Surface habitable (m²) 241 m²

surface terrain 254 m²

Surface loi Carrez (m²) 243 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Quartier Merville

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 569 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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