L'agence Lorient Larmor-Plage Agence

Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

Lorient (56100)

261 250 € Référence 1876

A propos de ce bien

Maison des années 60 située à proximité des universités et de keryado.

Elle comprend au rez de chaussée une entrée, salon exposé plein sud, cuisine séparée pouvant etre ouverte sur la pièce de vie, WC et un grand garage.

A l'étage dégagement, 3 grandes chambres et une salle de bain ainsi que des combles de 55 m2 au sol à aménager.

Jardin de plus de 600 m2 clos et arboré.

Prévoir des travaux de rénovation.

Les + :

Chaudière au gaz de ville neuve

Belle exposition

Beau potentiel d'évolution

Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
terrain 623 m²
séjour 16 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1961
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 875 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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