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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 246 m²

Quéven (56530)

879 750 € Référence 1911

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison haut de gamme, là où chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir un niveau de finition irréprochable.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud et réchauffé par un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien.
Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salle d’eau ainsi qu’un bureau complètent cet espace de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert deux grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, et un toilette séparé.

Les extérieurs invitent à la détente : une terrasse plein sud prolongée par une pergola bioclimatique permet de profiter des beaux jours en toute saison. Le jardin clos et intimiste abrite une piscine chauffée avec douche extérieure et espace technique parfaitement intégré.
Deux garages et un système domotique complet (volets, chauffage, éclairage, sécurité) viennent parfaire cet ensemble.

Caractéristiques de ce bien

Surface 246 m²
carrez 246 m²
terrain 1 005 m²
séjour 36 m²
5 chambre(s)
5 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse
arboré
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 879 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 3 286 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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