Coup de coeur

Réf : 1937

Maison

Larmor Plage - Maison à rénover à deux pas du bourg et de la plage

663 m²

672 750 €

Larmor Plage - Maison à rénover à deux pas du bourg et de la plage Larmor-Plage (56260)

Située dans le quartier le plus recherché de Larmor-Plage, venez découvrir cette maison des années 60 au fort potentiel.

Elle offre une entrée, un superbe séjour-salon traversant de plus de 47 m² baigné de lumière, avec une cuisine attenante ouvrant directement sur la terrasse et le jardin sans vis à vis.

Vous trouverez également un garage ainsi qu’une salle d’eau en rez-de-chaussée.

À l’étage, trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC complètent l’ensemble.

Un bien idéalement situé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56260

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 663 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudières

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1968

Quartier Locqueltas

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 672 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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