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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 195 m²

Guidel (56520)

486 450 € Référence 1744

A propos de ce bien

Dans un quartier calme et à proximité du bourg de Guidel, venez découvrir cette maison non mitoyenne de plus de 195 m2.

La vie s'organise ici à l'étage à savoir : Entrée, grande pièce à vivre traversante avec cuisine aménagée et équipée (meubles bas et hauts, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), dégagement donnant accès à un premier espace nuit comportant 3 chambres une salle de bain et un WC.

Au deuxième étage vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et un WC.

Au rez de jardin, un studio indépendant aménagé comprenant: une cuisine dinatoire aménagée et équipée (meubles bas et hauts, four, plaque, hotte, lave-vaisselle), une pièce pouvant servir de salon ou de chambre et une salle d'eau avec WC. Présence également d'un grand garage, une buanderie et une petite cave sous escalier.

Idéale pour une grande famille ou pour de l'investissement locatif. En effet la distribution de la maison offre la possibilité de diviser l'espace en plusieurs appartements.

Prix : 486 450 € FAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,5% TTC, soit 470 000 € hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 195 m²
terrain 583 m²
séjour 24 m²
7 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1969
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
2ème étage
cave
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 486 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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