Nouveauté

Réf : 1744

Maison

Grand maison familiale avec studio indépendant à Guidel

583 m²

486 450 €

Grand maison familiale avec studio indépendant à Guidel Guidel (56520)

Dans un quartier calme et à proximité du bourg de Guidel, venez découvrir cette maison non mitoyenne de plus de 195 m2.

La vie s'organise ici à l'étage à savoir : Entrée, grande pièce à vivre traversante avec cuisine aménagée et équipée (meubles bas et hauts, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), dégagement donnant accès à un premier espace nuit comportant 3 chambres une salle de bain et un WC.

Au deuxième étage vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et un WC.

Au rez de jardin, un studio indépendant aménagé comprenant: une cuisine dinatoire aménagée et équipée (meubles bas et hauts, four, plaque, hotte, lave-vaisselle), une pièce pouvant servir de salon ou de chambre et une salle d'eau avec WC. Présence également d'un grand garage, une buanderie et une petite cave sous escalier.

Idéale pour une grande famille ou pour de l'investissement locatif. En effet la distribution de la maison offre la possibilité de diviser l'espace en plusieurs appartements.

Prix : 486 450 € FAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,5% TTC, soit 470 000 € hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 583 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.98

Exposition Sud

Année de construction 1969

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 486 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

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